प्राकृतिक व्यक्ति से लेकर कृत्रिम व्यक्ति तक, हर किसी के पास कुछ न कुछ होता है जिस पर उसका कानूनी अधिकार होता है, जिसे लेखांकन में संपत्ति/संपत्तियां कहा जाता है जैसे पैसा, घर, जमीन, मशीनरी, वाहन आदि। आजकल यह किसी भी व्यक्ति के अस्तित्व में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है क्योंकि अंततः सब कुछ संपत्ति से ही प्राप्त होता है, भले ही वह दैनिक आवश्यकताएं ही क्यों न हों। दैनिक कार्यों को पूरा करने में भी संपत्ति बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।
व्यवसाय की दृष्टि से संपत्ति व्यवसाय का एक बहुत ही महत्वपूर्ण अंग है क्योंकि संपत्ति के बिना व्यवसाय शुरू नहीं हो सकता है। किसी भी व्यवसाय को शुरू से अंत तक संपत्ति की आवश्यकता होती है, चाहे संपत्ति का स्वामित्व व्यवसाय के पास हो या किसी और के पास। कोई व्यवसाय कितने समय तक चल सकता है यह उसकी संपत्ति पर भी निर्भर करता है और यह किसी भी व्यवसाय के मूल्यांकन में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
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संपत्ति (Assets) क्या हैं?
संपत्ति का मतलब वह सब कुछ है जो किसी के स्वामित्व में है और जिसका मौद्रिक मूल्य है और जिसका उपयोग संपत्ति खरीदने और बढ़ाने, देनदारियों का भुगतान करने आदि के लिए किया जाता है। इसमें में धन, भूमि, भवन, मशीनरी, बौद्धिक संपदा आदि शामिल हैं। इसे मुख्य रूप से दो भागों में विभाजित किया गया है एक है अचल संपत्तियां जिसका अर्थ है वे संपत्तियां जिनका उपयोग एक वर्ष से अधिक समय के लिए किया जाता है और दूसरी चालू संपत्तियां हैं जिनका उपयोग एक वर्ष से कम समय के लिए किया जाता है।
व्यवसाय में, संपत्ति देनदारियों के बराबर चलता है जिसके कारण यदि देनदारियां बढ़ती हैं तो संपत्तियां भी बढ़ती हैं और यदि देनदारियां घटती हैं तो संपत्तियां भी घटती हैं।
| संपत्तियां (Assets) = देनदारियां (Liabilities) (मालिक का हिस्सा सहित) |
किसी भी व्यवसाय में संपत्तियों को बैलेंस शीट में देनदारियों के साथ दिखाया जाता है। यदि किसी संपत्ति पर मूल्यह्रास लागू होता है, तो उसके वास्तविक पुस्तक मूल्य को बनाए रखने के लिए इसे संपत्ति से घटा लिया जाता है। किसी भी व्यवसाय में अकेले संपत्तियाँ व्यवसाय की वित्तीय स्थिति को प्रतिबिंबित नहीं कर सकती हैं जब तक कि व्यवसाय की देनदारियों का पता न हो क्योंकि संपत्ति और देनदारियाँ आपस में जुड़े होते हैं, इसीलिए किसी भी व्यवसाय की वित्तीय स्थिति का पता लगाने के लिए बैलेंस शीट का उपयोग किया जाता है।
ध्यान दें: संपत्ति का वास्तविक मूल्य और पुस्तक मूल्य भिन्न हो सकता है।
संपत्ति की विशेषताएं (Features of Assets)
संपत्ति की विशेषताएं निम्नलिखित हैं:
1. संसाधन (Resource):
संपत्ति एक संसाधन है जिसका उपयोग कुछ करने के लिए किया जाता है। संपत्तियों का उपयोग करके व्यवसाय अपना दैनिक कार्य कुशलतापूर्वक कर सकता है, उदाहरण के लिए कंप्यूटर का उपयोग करके प्रशासनिक कार्य कुशलतापूर्वक किया जा सकता है, मशीनों का उपयोग करके उत्पादन बढ़ाया जा सकता है, आदि।
2. मौद्रिक मूल्य (Monetary Value):
संपत्ति का एक मौद्रिक मूल्य होता है जिसके कारण इसका बाजार में लेनदेन किया जाता है। इसका उपयोग संपत्ति खरीदने, लेनदारों को भुगतान करने आदि के लिए किया जा सकता है। किसी भी संपत्ति का मौद्रिक मूल्य उसकी की प्रकृति पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, अगर हम जमीन की बात करें तो बाजार में इसकी एक कीमत होती है जिस पर इसका लेनदेन होता है।
3. स्वामित्व (Ownership):
संपत्ति का स्वामित्व होता है जिसके कारण इसका स्वामित्व किसी के पास होता है और जिनके पास संपत्ति का स्वामित्व होता है वे स्वामित्व का आनंद लेते हैं। संपत्तियों के स्वामित्व की रक्षा के लिए कई तरह के कानून हैं, ये कानून अलग-अलग क्षेत्रों में भिन्न-भिन्न हो सकते हैं। कुछ संपत्तियां ऐसी होती हैं जिन्हे पंजीकरण कराना होता है जैसे भूमि, भवन, वाहन, पेटेंट, ट्रेडमार्क आदि।
4. मूल्यह्रास (Depreciation):
कुछ संपत्तियां ऐसी होती हैं जिनका मूल्य समय के साथ घटता जाता है, उन पर मूल्यह्रास लगाया जाता है ताकि उनका सही पुस्तक मूल्य हासिल किया जा सके। संपत्ति का मूल्यह्रास समय, उपयोग, टूट-फूट, प्रौद्योगिकी आदि के कारण होता है। संपत्ति पर लगाया गया मूल्यह्रास लाभ और हानि खाता में दिखाया जाता है और मूल्यह्रास मूल्य को संपत्ति में से घटा दिया जाता है।
5. मूर्त और अमूर्त (Tangible and Intangible):
संपत्ति मूर्त और अमूर्त होती है। मूर्त संपत्ति का मतलब उन संपत्तियों से है जिन्हें देखा और छुआ जा सकता है जैसे भवन, भूमि, मशीनरी, वाहन आदि, और अमूर्त संपत्ति का मतलब उन संपत्तियों से है जिन्हें देखा और छुआ नहीं जा सकता है जैसे पेटेंट, कॉपीराइट, ट्रेडमार्क आदि।
6. अचल और चालू (Fixed and Current):
संपत्तियां अचल और चालू हैं। अचल संपत्तियों का मतलब उन संपत्तियों से है जिनका उपयोग एक वर्ष से अधिक समय के लिए किया गया है जैसे भवन, भूमि, वाहन, आदि, और वर्तमान संपत्तियों का मतलब उन संपत्तियों से है जिनका उपयोग एक वर्ष से कम समय के लिए किया गया है जैसे नकदी, बैंक, देनदार, आदि।
7. रख-रखाव खर्च (Maintenance Expenses):
कुछ संपत्तियाँ ऐसी होती हैं जिनके रख-रखाव की आवश्यकता होती है ताकि उनका उपयोग सुचारु रूप से किया जा सके, जिसके लिए रख-रखाव पर खर्च करना पड़ता है। जिन संपत्तियों का रख-रखाव आवश्यक होने के बावजूद नहीं किया जाता, वे समय से पहले ही ख़त्म/खराब हो सकते हैं। उदाहरण के लिए मशीनरी, वाहन आदि का रख-रखाव आवश्यक है।
8. मूल्य वृद्धि (Appreciation):
कुछ संपत्तियों का मूल्य समय के साथ बढ़ता है जैसे भूमि, स्टॉक, निवेश आदि। ऐसा होने का कारण मांग में वृद्धि, आपूर्ति में कमी, मुद्रास्फीति में वृद्धि, आदि है। ये संपत्तियाँ व्यावसायिक लाभ बढ़ाने में मदद करती हैं लेकिन मूल्य भी खो सकती हैं। इसका उपयोग उसी प्रकार किया जाता है जैसे मूल्यह्रास का उपयोग किया जाता है।
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QNA/FAQ
Q1. संपत्ति क्या हैं?
Ans: संपत्ति का मतलब वह सब कुछ है जो किसी के स्वामित्व में है और जिसका मौद्रिक मूल्य है और जिसका उपयोग संपत्ति खरीदने और बढ़ाने, देनदारियों का भुगतान करने आदि के लिए किया जाता है।
Q2. संपत्तियों का उदाहरण लिखिए।
Ans: भूमि, भवन, नकदी, बैंक, वाहन, ट्रेडमार्क, पेटेंट, कॉपीराइट आदि संपत्तियों के उदाहरण हैं।
Q3. क्या संपत्तियों का मौद्रिक मूल्य होता है?
Ans: हाँ, संपत्तियों का मौद्रिक मूल्य होता है।
Q4. क्या संपत्तियों पर मूल्यह्रास लागू होता है?
Ans: हाँ, मूल्यह्रास संपत्तियों पर लागू होता है लेकिन सभी पर नहीं।
Q5. क्या संपत्ति मूर्त और अमूर्त है?
Ans: हाँ, संपत्ति मूर्त और अमूर्त है।
Q6. क्या संपत्तियों का मूल्य बढ़ता है?
Ans: हाँ, संपत्तियों के मूल्य में वृद्धि होती है लेकिन सभी में नहीं।
Q7. संपत्ति की विशेषताएँ लिखिए।
Ans: संपत्ति की विशेषताएं निम्नलिखित हैं:
1. संपत्ति एक संसाधन है।
2. संपत्ति का मौद्रिक मूल्य होता है।
3. संपत्ति का स्वामित्व होता है।
4. संपत्ति पर मूल्यह्रास लागू होता है।
5. संपत्ति का मूल्य वृद्धि होता है।
6. संपत्ति मूर्त और अमूर्त है।
7. संपत्ति अचल और चालू है।
8. संपत्ति को रखरखाव की आवश्यकता होती है।
9. संपत्ति का स्क्रैप मूल्य होता है।
10. संपत्ति को बैलेंस शीट पर दिखाया जाता है।
